無事、工事が完了しました。
お部屋がどのように生まれ変わったか、全貌をご覧いただきたいと思います!
まずはLDKのキッチン側から。
清潔感のある白いタイルと、はっきりとしたイエローのカラーリングがアクセント。
同じくタイル張りのカウンターも作成していただいたため、
対面キッチンのような使い方が出来るようになりました。
カウンターの内側は引き出せる棚になっています。家事がはかどりそう。
続いてリビング側のご紹介。
壁と押し入れを取り払ったことで
より一層明るく、開放感のある空間になりました。
壁に床と同じ無垢材をはることで、奥行きと暖かみを感じさせます。
次に、寝室へ。
こちらも床は無垢のフローリング。
白い壁紙をはることで暗かったイメージを解消。
さらに、大容量のクローゼットを新設しました。
カーテンで目隠しして収納として利用するのはもちろん、
椅子を置いてデスクとして使うこともできます。
浴槽・洗面台も新しくなりました。
LDKと廊下の間の壁にガラスブロックを埋め込みました。
シンプルながら、かわいらしい印象に。廊下の暗さも改善されました。
自分たちが考えてきたプランが細かな部分まで実現した姿は
やはり感動的で、大変うれしいものでした。
つきましては、完成した部屋を皆様に実際にご覧いただける
オープンハウス(見学会)を開催します。
設計から見積もりなどを担当してきた山形R不動産メンバーが案内いたします。
■日にち 3月16日(日)
■時間 10:00~17:00
■場所 山形県山形市篭田3丁目1−4 ベルゾーネかごた103号室
この開放感、ぜひご体感していただきたいです。
皆様のご来場、心よりお待ちしております!
(文=鈴木いづみ、写真=石母田諭・鈴木いづみ)
2014年3月15日土曜日
2014年3月14日金曜日
施工現場!
今回は施工現場の様子をご覧いただきます。
この時点で工事開始から2週間経過。
2人の作業員さんがせっせと工事を進めてくださっていました。
キッチンと和室の壁と建具は撤去され、
以前とはすっかり別の部屋のようになりました!
床は既にフローリングが敷かれています。
リビングの壁には床と同じ無垢のフローリングを貼っていただきました。
そして、LDKと廊下の間の壁の、扉が入る箇所の横に見えるこの枠。
ここにはガラスブロックが入ります。
工事開始から2週間経過していたこともあり、
部屋の様子ががらっと変化していて驚きました。
完成への期待がますます高まります。
次回はいよいよ完成した現場をご覧いただきます。おたのしみに!
(文=菊池優実江・鈴木いづみ、写真=菊池優実江)
この時点で工事開始から2週間経過。
2人の作業員さんがせっせと工事を進めてくださっていました。
キッチンと和室の壁と建具は撤去され、
以前とはすっかり別の部屋のようになりました!
構造上、梁のみ残されています。 |
もとはこのように壁と建具で仕切られていました。 |
床は既にフローリングが敷かれています。
リビングの壁には床と同じ無垢のフローリングを貼っていただきました。
押し入れを撤去したためより広々としました。 |
床と壁がひと続きになったように見えますね。 |
そして、LDKと廊下の間の壁の、扉が入る箇所の横に見えるこの枠。
ここにはガラスブロックが入ります。
工事開始から2週間経過していたこともあり、
部屋の様子ががらっと変化していて驚きました。
完成への期待がますます高まります。
次回はいよいよ完成した現場をご覧いただきます。おたのしみに!
(文=菊池優実江・鈴木いづみ、写真=菊池優実江)
2014年3月13日木曜日
プレゼンテーションと現場打ち合わせ
いよいよオーナーさんへ向けてプレゼンテーションを行います。
しかしここで、自分たちの考えを人に伝えることの難しさを実感。
言葉の選び方など、反省の残る場面でした。
3班のプレゼンを終え、プリマヴェーラ同様、
オーナーさん、馬場先生、千歳さん、院生の先輩方による会議が行われました。
会議の結果、今回は2班の「素材を楽しむ開放的空間」をもとに進めていくことになりました!
早速工務店さんとの打ち合わせ用の資料作成に入ります。
工務店さんへ向けた指示書 |
床、壁、キッチンなど、部分ごとの説明を図面にまとめます。
数日後、いざ現場打ち合わせ。
指示書を手に、指差しで伝えます。 |
面積が広いこともあり、ここでも人に考えを伝えることに悪戦苦闘…
なんとかイメージを説明し、見積もりを作成していただくことに。
その後も打ち合わせを行い、最終的な見積もりが完成。工事へ入ります。
ここまでイメージしてきたプランがどのように実物となるか、お楽しみに。
(文=鈴木いづみ、写真=鈴木いづみ、山形R不動産)
2014年3月3日月曜日
「広がる暮らし 仕切ったり、仕切らなかったり」
最後に、3班案の紹介です。
コンセプトは「広がる暮らし 仕切ったり、仕切らなかったり」。
仕切り方によって部屋の広さや用途を変えることのできる、
建具に重点を置いた提案です。
仕切り方を変えるだけで、単身者向けにも夫婦向けにもなります。
イメージパース |
仕切りのパターン |
建具だけでなく、棚による仕切り方も考えました。
通気性の良い棚で仕切ることで、
湿気がたまりやすい点を改善し快適に過ごせます。
イメージパース |
今まで暗かった東側の和室も壁をとることで明るくなります。
平面図 |
全体のデザインをグリッドで統一。
住み手のライフスタイルに対応できる、柔軟性のあるプランです。
3案が揃ったところで、いよいよオーナーさんに向けて
プレゼンテーションを行います!
どの案が選ばれるのでしょうか?
(文=南波芽瑠・鈴木いづみ、スケッチ=南波芽瑠)
2014年3月1日土曜日
「素材を楽しむ開放的空間」
続いて2班案の紹介です。
コンセプトは「素材を楽しむ開放的空間」。
南側の部屋の間の壁を撤去し、広々としたLDKに。
すべての部屋の床を落ち着いた色のフローリングに変更。
東側の個室は寝室として考えました。
ダイニングキッチンイメージ |
リビングイメージ |
コンセプトの通り、キッチンにはタイル、
ダイニングの壁にはガラスブロックを設置したりと、
様々な素材を取り入れました。
さらに、リビングの壁をフローリングの色と近いこげ茶、
キッチンはイエローにそれぞれ塗装しアクセントとします。
キッチンの前にはカウンターを設置。
こちらも側面はタイル張りです。
寝室には大容量のクローゼットを新設。
また、天井を高くすることで圧迫感を解消します。
平面図 |
素材と色を取り入れることで、
一般の賃貸にはないような個性のある空間を提案します。
(文・スケッチ=鈴木いづみ)
「家族の気配を感じる部屋」
はじめに1班案の紹介です。
コンセプトは「家族の気配を感じる部屋」。
夫婦とこどもの3人暮らしを想定しました。
イメージパース |
元々のキッチンと和室の間の壁を無くしスケルトンに。
キッチンには作業台や食卓、
デスクにもなるカウンターを設置。
リビングと東側の部屋(寝室)の間は
建具を無くし、縦のルーバーを設置。
寝ているこどもの様子が見えて安心です。
寝室は畳のため、布団を収納すれば
お客さんの目も気になりません。
キッチン・ルーバーイメージ |
玄関とキッチンの間の建具は半透明のポリカーボネートを使用。
こどもがぶつかってもガラスのように割れず安全。
LDKのフローリングは無垢材。
ルーバー・カウンターも木を使用。
平面図 |
仕切られているようで、全体がワンルームに近い。
部屋のどこにいても家族の気配を感じることのできる、
家族のつながりに配慮した提案です。
(文=菊池優実江・鈴木いづみ、スケッチ=菊池優実江)
2014年2月28日金曜日
はじめまして。ここはどんな部屋?
今回は物件見学の様子をお伝えします。
まず最初に行うのが、部屋の現状の把握です。
プランを考えるためには正確な寸法が必要なので、実測を行いました。
面積が広く、測る箇所が多いので、これがなかなか大変!
見学しているうちに、
「ここの壁は壊したいよね。」「天井、上げることできるかな?」
など、イメージが膨らんでいきます。
一番始めは、「最大限どんな空間にしたいのか」という大きな目標をつくることが
重要なのです!
また、
「窓際の日当たりが良くて気持ちいいね。」「東側の部屋は暗いかも…」
といったように、物件の良い部分や改善したい部分に気づくことができます。
さらに、今回は浴槽と洗面台も新しいものに替えることに。
水回りの改装ははじめてなのでたのしみ。
見学後はすぐに図面におこします。
前回の「飾る型」ワンルームのリノベーションように、
3つの班に分かれて案を出すことになりました。
1~3年生を中心に、先輩方にアドバイスをいただきながら進めます。
次回はそれぞれの班のプランをご紹介します!おたのしみに。
(文=鈴木いづみ、写真=鈴木いづみ、山形R不動産)
まず最初に行うのが、部屋の現状の把握です。
プランを考えるためには正確な寸法が必要なので、実測を行いました。
面積が広く、測る箇所が多いので、これがなかなか大変!
見学しているうちに、
「ここの壁は壊したいよね。」「天井、上げることできるかな?」
など、イメージが膨らんでいきます。
一番始めは、「最大限どんな空間にしたいのか」という大きな目標をつくることが
重要なのです!
また、
「窓際の日当たりが良くて気持ちいいね。」「東側の部屋は暗いかも…」
といったように、物件の良い部分や改善したい部分に気づくことができます。
キッチンの収納棚の高さが気になる… |
さらに、今回は浴槽と洗面台も新しいものに替えることに。
水回りの改装ははじめてなのでたのしみ。
現在の浴室がこちら。 |
見学後はすぐに図面におこします。
平面図 |
前回の「飾る型」ワンルームのリノベーションように、
3つの班に分かれて案を出すことになりました。
1~3年生を中心に、先輩方にアドバイスをいただきながら進めます。
次回はそれぞれの班のプランをご紹介します!おたのしみに。
(文=鈴木いづみ、写真=鈴木いづみ、山形R不動産)
2014年2月27日木曜日
新プロジェクト始動!
昨年の秋から、新たなバリューアッププロジェクトが始まりました。
プリマヴェーラの3部屋、佐久間ビルに続いて5つ目のプロジェクトです。
今回の対象物件は、「ベルゾーネかごた」。
大きな地図で見る
目の前にコンビニ、徒歩圏内にスーパーやドラックストアもあります。
山形駅にも近く、住みやすい立地です。
早速室内をご紹介します。
キッチン部分 |
キッチンからつながる和室 |
和室の奥にもう一部屋 |
なんと言っても、広い!
ダイニングキッチンと6畳ほどの和室が2部屋。
南側に大きな窓と長いベランダもついています。
今回、山形R不動産に新しく加わった馬場ゼミ3年生にとっては初プロジェクト。
初めてのことに不安を抱えつつも、素敵な物件にワクワクと期待も生まれました。
このお部屋がこれからどのように生まれ変わるか、お楽しみに!
(文=鈴木いづみ、写真=石母田諭)
オープンハウスご報告
前回のブログで工事の経過ををご覧いただいていたプリマヴェーラですが、
無事竣工し、先月にオープンハウスを開催しました。
部屋全体。イメージ通りの出来に感動です。 |
収納棚 |
物を置くとこんなかんじ。 |
オープンハウス当日は悪天候にも関わらず、
多くの方にご来場していただきました。
「床が冷たくなくていいね。」 「こんな棚ほしいな。」
…など、うれしい感想をいただくことができました。
自分たちで考えたプランが実物となり、
一般の方々にも見に来ていただけることは本当に貴重な経験だな、と実感。
ご来場していただいたお客様、ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。
次回からはまた新しく始動したリノベーションプロジェクトについてご覧いただきたいと思います。
(文=鈴木いづみ、写真=菊池優実江)
2014年2月24日月曜日
今期、バリューアップ第2弾!
山形R不動産では、多くの人の協力と馬場先生の指導のもと毎年賃貸アパートの
リノベーションをさせてもらえるようになりました。
毎年1軒のペースでアイデア提案から実施、オープンハウス(広報)までの一連を
行っています。
つい先日も、バリューアップ原状回復プロジェクトでリノベーションを施した
ワンルームのオープンハウスを行い、多くの人に見て頂くことができました
(後ほどオープンハウスの報告も行います)。
私自身も【縦型ワンルーム】で経験しており、
「毎年の恒例企画だな〜」
なんて思っていた矢先、今年度は早くも2軒目(2件目)のお話が来ていました!
今回は、毎年行ってきたワンルーム型ではないようです。
山形R不動産に新規加入した馬場ゼミ3年生の初プロジェクトともなるので、
提案がどのようになるのか楽しみです!
意外とこういうところから各メンバーの性格が分かってくるので、そんな所も
楽しみにしています。
(文=小林史明、写真=菊池優実江)
リノベーションをさせてもらえるようになりました。
毎年1軒のペースでアイデア提案から実施、オープンハウス(広報)までの一連を
行っています。
つい先日も、バリューアップ原状回復プロジェクトでリノベーションを施した
ワンルームのオープンハウスを行い、多くの人に見て頂くことができました
(後ほどオープンハウスの報告も行います)。
先日、オープンハウスを行ったバリューアップ第3弾「飾る型」ワンルーム |
私自身も【縦型ワンルーム】で経験しており、
「毎年の恒例企画だな〜」
なんて思っていた矢先、今年度は早くも2軒目(2件目)のお話が来ていました!
今回は、毎年行ってきたワンルーム型ではないようです。
山形R不動産に新規加入した馬場ゼミ3年生の初プロジェクトともなるので、
提案がどのようになるのか楽しみです!
意外とこういうところから各メンバーの性格が分かってくるので、そんな所も
楽しみにしています。
(文=小林史明、写真=菊池優実江)
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